1982〜1992年築, 専有面積63.26㎡〜83.26㎡の平均販売価格
兵庫県
30.8万円/㎡
前年比+9.8%
宝塚市
26.0万円/㎡
前年比-12.0%
ライオンズマンション宝塚売布B棟
兵庫県宝塚市中山荘園
/ 売布神社駅 徒歩9分
1987年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 73.26㎡の場合
相場
2,314万円
31.6万円/㎡
1,040
1,889
2,738
3,588
AI査定結果
推定相場価格
2,314万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,889万円〜2,738万円
25.8万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション宝塚売布B棟
2,280万円（31.1万円/㎡）/ 3階 / 73.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 2,280万円 | 31.1万円 | 3階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 2,998万円 | 34.0万円 | 4階 | 88.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 24.7万円 | 4階 | 88.25㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | ライオンズマンション宝塚売布B棟 宝塚市中山荘園 | 売布神社駅9分 | 2,280万円 | 31.1万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/16 | ライオンズマンション宝塚売布C棟 宝塚市中山荘園 | 売布神社駅7分 | 2,998万円 | 34.0万円 | 88.25㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/18 | ライオンズマンション宝塚売布 宝塚市中山荘園 | 売布神社駅8分 | 2,280万円 | 31.1万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/09 | グラン・ドムール宝塚清荒神 宝塚市米谷二丁目 | 清荒神駅10分 | 2,100万円 | 28.3万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/26 | ネオハイツ宝塚 宝塚市中筋九丁目 | 中山寺駅10分 | 2,280万円 | 31.4万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2023/03/06 | ツウィング宝塚中山弐番館 宝塚市中山桜台二丁目 | 中山観音駅分 | 1,999万円 | 27.2万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/28 | グラン・ドムール宝塚売布南 宝塚市小浜五丁目 | 売布神社駅15分 | 1,448万円 | 24.8万円 | 58.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/22 | サニーハイツ逆瀬川 宝塚市末広町 | 逆瀬川駅9分 | 1,980万円 | 31.2万円 | 63.47㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2025/04/19 | チェリーデ宝塚 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅3分 | 2,100万円 | 28.7万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/25 | カネボウ宝塚グリーンマンション 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅3分 | 2,980万円 | 38.2万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2023/06/23 | セザンヌ宝塚 宝塚市湯本町 | 宝塚南口駅2分 | 2,590万円 | 33.2万円 | 78.1㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 16戸 | SRC |
| 2025/02/23 | ロイヤルコート逆瀬川 宝塚市逆瀬川一丁目 | 逆瀬川駅6分 | 2,890万円 | 37.4万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.8%上昇、宝塚市では12%下落しています。
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